¿Cuánto cuestan los pisos de concreto?
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Video sobre el costo de los pisos de concreto.
Para un piso de concreto con un acabado básico, puede esperar pagar $ 2 a $ 12 por pie cuadrado . Si tiene una losa de concreto existente que está lista para teñir, pulir o aplicar un revestimiento o recubrimiento decorativo, la mayoría de las instalaciones de pisos de concreto decorativo pueden ser bastante rentables.
¿CUÁNTO COSTAN LOS PISOS DE CONCRETO?
Estos son los precios base de los acabados populares para pisos de concreto:
- Costo del concreto teñido - $ 2 a $ 4 por pie cuadrado
- Costo de recubrimiento de hormigón - $ 3 a $ 7 por pie cuadrado
- Costo de hormigón pulido - $ 3 a $ 12 por pie cuadrado
Los detalles del piso, como el tamaño, los colores, el acabado y la personalización, pueden afectar en gran medida el resultado final. Además, factores como la preparación adicional de la superficie o trabajar alrededor de obstáculos como gabinetes también pueden influir en el precio.
Para obtener los precios más precisos, obtenga una cotización de un contratista de piso de concreto cerca de usted .
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Rangos de precios de pisos de concreto
El costo del piso de concreto varía entre:
- $ 2 a $ 6 por pie cuadrado para un diseño básico
- $ 7 a $ 14 por un diseño de gama media
- $ 15 a $ 30 por un piso personalizado de alta gama
Consulte el cuadro a continuación para obtener un resumen de los pisos de concreto básicos, de rango medio y de alta gama, qué elementos pueden incluir y cómo se comparan sus precios con las opciones de pisos alternativos.
| COSTE BÁSICO $ 2 - $ 6 por pie cuadrado Las opciones de diseño incluyen:
|  COSTO MEDIO RANGO. $ 7 - $ 14 por pie cuadrado Las opciones de diseño incluyen:
|  COSTO DE GAMA ALTA. $ 15 - $ 30 por pie cuadrado Las opciones de diseño incluyen:
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FACTORES QUE CAMBIAN EN EL COSTO TOTAL DEL PISO DE HORMIGÓN
Hay una serie de factores que pueden aumentar o reducir considerablemente el costo de un piso de concreto decorativo. Algunas se pueden controlar, como la complejidad del proyecto, y otras no, como el tamaño del piso y la condición existente. A continuación, se muestran algunos problemas que pueden tener un gran impacto en lo que pagará:
- Tamaño y forma: Por lo general, cuanto mayor es el área del piso, menor es el costo por pie cuadrado. Por ejemplo, es probable que el precio por pie cuadrado de un piso residencial pequeño sea más alto que el precio por pie cuadrado de un piso comercial grande, simplemente debido a lo que podría compararse con un descuento por volumen. Se incurrirá en cargos adicionales por áreas de superficie que tengan ángulos o curvas.
- Obstáculos: Múltiples puertas, escaleras, gabinetes u obstáculos para trabajar conducen a un aumento en los costos de mano de obra y, a veces, de materiales.
- Colores y materiales: El uso de varios colores de tinte o tinte en su piso no solo aumentará sus costos de material, sino también los costos de mano de obra para la instalación, ya que los contratistas deben dedicar tiempo a mezclar colores o aplicarlos por separado. Los epóxicos especiales o los recubrimientos metálicos también aumentan los costos de los materiales y la mano de obra.
- Diseño: Cuanto más complejo sea su proyecto, mayor será el costo de materiales y mano de obra. Los elementos personalizados como objetos incrustados, cortes de sierra decorativos, diseños estarcidos y la instalación de tiras divisorias de metal pueden aumentar el costo total sustancialmente, ¡pero los resultados se verán increíbles!
- Pulido: La cantidad de pulido que se necesitará para lograr el acabado deseado (nivel de brillo) puede ser un factor importante en el costo de los pisos pulidos, ya que esto equivale a tiempo y mano de obra. Leer más sobre el costo del piso de concreto pulido .
- Preparación de la superficie: Las superficies agrietadas o dañadas requerirán parches u otra preparación de la superficie antes de poder aplicar los acabados decorativos. La preparación de la superficie, como la limpieza, el esmerilado, la eliminación de adhesivos o manchas y la reparación de grietas o desconchones, pueden agregar hasta $ 2 por pie cuadrado al costo total del piso. Si se necesita una repavimentación completa en la parte superior o reparaciones, espere agregar otros $ 2 a $ 3 por pie cuadrado, para un aumento total de $ 4 a $ 5 por pie cuadrado.
- Pisos sobre rasante o sobre rasante: Las plataformas elevadas o los contrapisos necesitarán la instalación de un contrapiso de cemento antes de poder aplicar el piso terminado. Por lo general, los instaladores colocan una serie de productos que incluyen impermeabilización y tornos de metal antes de aplicar una capa de concreto y el color decorativo final, el acabado y las capas de sellado. Estas aplicaciones pueden agregar otros $ 2 a $ 3 por pie cuadrado al costo del piso.
- Transmisión de vapor de humedad: Algunos pisos tienen un alto nivel de transmisión de vapor de humedad que deberá remediarse antes de poder aplicar la mayoría de los revestimientos decorativos, revestimientos o selladores. Por lo general, esto no es un problema con los pisos de concreto teñidos o pulidos, aunque puede afectar el color final. Obtenga más información sobre los problemas causados por el exceso ¿QUÉ TIPO DE SUELO DE HORMIGÓN ES MÁS ASEQUIBLE?
Siempre que la superficie existente esté en buenas condiciones, el teñido básico, el pulido ligero o una simple superposición son todos relativamente similares en precio. Si se necesita mucho trabajo de reparación, una superposición puede ser la mejor opción para ocultar el trabajo de reparación. Las tres opciones ofrecen múltiples formas de personalizar el aspecto.
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Durabilidad y costo de por vida de los pisos de concreto
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Video sobre la durabilidad de los pisos de concreto.¿SON LOS PISOS DE CONCRETO MÁS BARATOS QUE OTRAS OPCIONES DE PISOS?
Al comparar varias opciones de pisos, es importante considerar el costo y el mantenimiento durante la vida útil del piso y no solo el precio inicial. Debido a la durabilidad, longevidad y bajo mantenimiento del concreto, muchas opciones de pisos pueden ser inicialmente más baratas de instalar, pero en realidad terminarán siendo más caras a largo plazo, requiriendo un extenso mantenimiento de rutina, reacabado o reemplazo.
¿Concreto vs baldosas?
Dependiendo de sus opciones de diseño, las opciones básicas de pisos de concreto son comparables a la instalación estándar de baldosas de cerámica, mientras que las opciones de diseño de rango medio están más en línea con las baldosas de gama alta. Vea los ejemplos anteriores.
¿Concreto vs madera?
Los pisos de concreto con un perfil de diseño de rango medio (ver arriba) son comparables a los pisos laminados, de madera o de bambú de alta gama.
¿COSTARÁ MÁS REPARAR O REEMPLAZAR MIS PISOS DE HORMIGÓN?
A menos que su concreto existente no sea estructuralmente sólido y requiera reemplazo, su mejor opción es reparar cualquier grieta o agujero y seguir adelante con un recubrimiento, tinte o acabado pulido. El costo de quitar el piso existente puede ser bastante caro, sin mencionar que es bastante complicado.
¿QUÉ PASA CON LOS SUELOS DE GARAJE?
Los revestimientos epoxi para pisos son una de las formas más económicas de mejorar la apariencia de su garaje. Los recubrimientos también aumentan la resistencia a las manchas y ocultan las imperfecciones. Hay una amplia gama de colores para elegir, así como mejoras decorativas, como cuarzo o virutas de pintura que añaden un aspecto moteado al suelo. Aprender más sobre revestimientos para pisos de garaje .
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¿CUÁLES SON LAS MEJORES OPCIONES PARA PISOS SÓTANOS?
Suponiendo que el piso de su sótano es estructuralmente sólido, mejorarlo con tinte, pulido, una capa de epoxi u otro revestimiento puede ser una opción económica, especialmente a largo plazo. El piso de concreto durará más que la mayoría de los demás materiales de revestimiento de piso y resistirá la exposición al agua mucho mejor que los revestimientos sensibles al agua que pueden pelarse, deformarse o enmohecerse, lo que ahorra a los propietarios el costo de arrancar y reemplazar el piso dañado. Ver 7 razones por las que los pisos de concreto son la mejor opción para pisos de sótanos .
PISOS DE CONCRETO CON CALEFACCIÓN: ¿VALE LA PENA?
Los sistemas de calefacción por suelo radiante no solo pueden ahorrar energía, sino que también crean un ambiente interior más saludable y cómodo. Los sistemas se pueden instalar cuando se vierten losas nuevas o se instalan debajo de un revestimiento encima de una losa existente. Por lo general, la calefacción en el piso consume menos energía que los sistemas de aire forzado, lo que resulta en menores costos de servicios públicos. Los costos de instalación, sin embargo, pueden variar ampliamente según el tipo de sistema, el tamaño del área y los costos de mano de obra y materiales locales. Aprender más sobre calefacción por suelo radiante .
¿CÓMO AFECTAN LOS PISOS DE CONCRETO EL VALOR DE REVENTA DE MI CASA?
Otra consideración es el aumento en el valor de reventa que proporcionan los pisos de concreto. Si planea vender su casa en el futuro, no tiene idea de lo que los futuros propietarios querrán para el piso. Si instaló una alfombra y quieren maderas duras, tendrán que considerar el costo y el tiempo para quitar y desechar la alfombra y pueden solicitar una disminución en el precio de compra para hacerlo. Con los pisos de concreto decorativos, los nuevos propietarios pueden instalar madera, alfombras, baldosas o cualquier otro piso justo encima sin perder tiempo y dinero para quitar el piso existente.
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